Rick Bell | Content Strategist | 29 augustus 2024
Zelfs bij enorme kapitaalinjecties om wegen en bruggen te repareren, luchthavens te moderniseren en andere nieuwe vormen van infrastructuur op wereldwijde schaal te ontwerpen en bouwen, is er nog steeds aan elk project een budget gekoppeld.
Met behulp van effectieve kapitaalplanning kan het proces voor het uitgeven van dat geld worden gestroomlijnd, zodat er op korte en lange termijn maximale voordelen kunnen worden gerealiseerd, terwijl ook de financiële governance van elk project wordt versterkt. In dit artikel kunt u lezen hoe uw organisatie de efficiëntie kan verbeteren en de financiële transparantie kan bevorderen voor één programma of een hele portefeuille van openbare en particuliere bouwprojecten.
Het doel van kapitaalplanning is om een eindige hoeveelheid budget en middelen toe te wijzen aan 'de juiste projecten', de projecten die het beste aansluiten bij de strategische doelstellingen van de eigenaar. Projecteigenaren doen eigenlijk altijd drie dingen, ongeacht het project waar ze mee bezig zijn: ze plannen, bouwen en exploiteren kritieke activa en infrastructuur.
Met onbeperkte toegang tot kapitaal kan een eigenaar in theorie elk project groen licht geven, maar in werkelijkheid zullen er moeilijke keuzes moeten worden gemaakt. Sommige projecten krijgen in het kapitaalplan een lagere prioriteit en/of minder middelen toegewezen dan oorspronkelijk was voorzien. Anderen projecten kunnen volledig worden geannuleerd.
Voornaamste conclusies
Een projecteigenaar ontvangt financiering. Als het een overheidsinstantie betreft, is dat waarschijnlijk overheidsgeld dat wordt geïnd via obligaties en belastingen. Een particulier bedrijf financiert doorgaans bouwprojecten met behulp van leningen, eigen vermogen, investeringen en andere particuliere financiering.
Met kapitaalplanning wordt vastgesteld welke projecten geschikt zijn om uit te voeren, worden de beschikbare middelen toegewezen en wordt bepaald hoe deze over die projecten moeten worden verdeeld om de langetermijndoelstellingen van de organisatie te kunnen behalen. Het kapitaalplan wordt over het algemeen beoordeeld en goedgekeurd door operationele en financiële belanghebbenden en leidinggevenden.
Met zoveel complexe factoren en variabelen, waaronder personeelstekorten en toenemende leveringskosten, is het belangrijk om in het kapitaalplan de projecten te kiezen die aansluiten bij de unieke strategische doelstellingen van de organisatie. De evaluatie en prioriteitsstelling (scorebepaling) van projecten wordt gedaan aan de hand van de criteria die voor een eigenaar het meest van belang zijn. Deze criteria kunnen zowel kwalitatief (veerkracht, milieu-impact) als kwantitatief (rendement, netto contante waarde) zijn.
Het kapitaalplanningsproces is een van de belangrijkste en meest complexe aspecten van het beheren van een project of projectportefeuille: een gezamenlijke inspanning die toewijding, geduld en continue communicatie vraagt.
Door het kapitaalplanningsproces te organiseren binnen een gestandaardiseerd kader voor intake, evaluatie en selectie, kunnen kapitaalplanners een aantal vaak opzichzelfstaande formulieren en spreadsheets vereenvoudigen.
Een kapitaalplanningsproces voor de bouw omvat doorgaans de volgende aspecten:
Kapitaalplanners vertrouwen vaak op verschillende tools en technieken om belangrijke beslissingen te nemen. In dit digitale tijdperk is het moeilijk te geloven dat veel kapitaalplanners nog steeds met spreadsheets werken en meerdere versies via e-mail verzenden. Toch gebeurt dat nog steeds. Bovendien gebruiken operationele teams vaak hun eigen projectmanagementsysteem als onderdeel van de opleveringsorganisatie van het projectmanagementkantoor (PMO). Het is daarom van essentieel belang dat zowel budgetten als prognoses over deze organisatorische grenzen heen worden geïntegreerd.
Bij complexe projecten waar vaak meerdere miljarden dollars mee gemoeid zijn, wordt de kapitaalplanning geoptimaliseerd in de projectbeheersoftware die is ontworpen om de planning en prognoses eenvoudiger, nauwkeuriger en effectiever te maken. De tool waarmee u werkt, moet bij voorkeur alle volgende aspecten ondersteunen:
Met financiële modellering en analyse kunt u verschillende financiële scenario's en modellen doorrekenen en/of risico's bekijken en een risicoscore bepalen, zowel kwalitatief als kwantitatief. Met behulp van financiële modellen kan de impact van kapitaalinvesteringen worden gekwantificeerd. Vergelijk de cijfers met eerdere prestaties en lever besluitvormers eenvoudig te lezen financiële rapporten met geplande versus werkelijke cijfers. Budgetplanners maken gebruik van verschillende financieringsmethoden en -technieken om weloverwogen beslissingen te nemen, waaronder de netto contante waarde (net present value, NPV), het interne rendement (internal rate of return, IRR) en de verdisconteerde cashflow (discounted cash flow, DCF).
Beslissingen over kapitaalinvesteringen worden gebaseerd op een reeks aannamen en invoerwaarden. Omdat er geen zekerheden zijn, brengt dit investeringsrisico's met zich mee.
Met behulp van risicobeoordelingen kunnen onzekerheden in de kapitaalplanning worden gekwantificeerd. Een kwalitatieve risicobeoordeling is subjectief (een basisscore), terwijl met een kwantitatieve risicobeoordeling mogelijke resultaten worden berekend. Het doel van een risicosimulatie is het evalueren van het vertrouwen dat u hebt in het projectplan, beoordelen in welke delen van dat plan het project aan de grootste risico's wordt blootgesteld en bepalen welke maatregelen u moet nemen om die risico's te beperken.
Met betrouwbaar portefeuillebeheer kunt u de kapitaalplanning sturen en eventueel aanpassen om een maximaal rendement te behalen, of een project nu wordt overwogen, wordt uitgevoerd of bijna is afgesloten en opgeleverd. Als een door gegevens ondersteunde strategie voor portefeuillebeheer goed wordt uitgevoerd, kan dit voor organisaties een effectief hulpmiddel zijn om hun huidige en toekomstige doelstellingen voor kapitaalplanning te behalen.
Investeerders gebruiken zowel de efficient frontier als de kapitaaltoewijzingslijn (capital allocation line, CAL) om verschillende combinaties van risico en rendement te bereiken op basis van hun wensen. Bij CAL wordt de optimale risicoportefeuille gevonden op het punt waar de lijn de efficient frontier raakt. Deze combinatie van gewogen activa geeft de beste risico-batenverhouding, omdat hiervoor de CAL de stijlste helling heeft. Zie de afbeelding hieronder.
Deze tools worden gebruikt tijdens de overgangsfase tussen het identificeren van de juiste projecten en de overdracht aan een team voor het uitvoeren van het projectmanagement. Een uitgebreide applicatie voor projectmanagement is waardevol voor het beheren van planningen, contracten en documenten en biedt een governancekader voor toezicht op de naleving. Bij veel projecten gebruiken de financiële afdeling voor kapitaalplanning en het projectmanagementkantoor echter verschillende systemen. En dat is niet ideaal, omdat de uitvoerende kant tools voor projectmanagement gebruikt om de details te begrijpen van wat echt nodig is voor het plan, werkelijke gegevens te verzamelen en prognoses op te stellen die moeten worden teruggekoppeld naar de leden van de kapitaalplanningsgroep om hen te informeren over de stand van zaken. Bovendien kan de kapitaalplanning niet wachten op trage, via spreadsheets aangestuurde processen om de status van een project te evalueren. Met onmiddellijke, gegevensgestuurde zichtbaarheid kan dat team snel en nauwkeurig het budget beheren.
In het ideale geval meten eigenaren de prestaties gedurende de gehele cyclus van planning, ontwerp en uitvoering, terwijl de activa de fasen concept, uitvoering en onderhoud doorlopen. Eigenaren moeten maatstaven en KPI's ontwikkelen waarmee duidelijk wordt hoe succes eruitziet en hoe het verwachte resultaat kan worden bereikt. Om te beginnen moet de focus liggen op hoogwaardige resultaten/de belangrijkste doelstellingen: kwaliteitsactiva binnen budget en volgens planning in productie brengen, terwijl de risico's tot een minimum worden beperkt. Maatstaven en KPI's vormen meestal een mix van kwantitatieve en kwalitatieve indicatoren. Financiële teams geven waarschijnlijk de voorkeur aan kwantitatieve maatstaven zoals rendement, werkkapitaal, cashflow en winstmarge, terwijl projectteams vaak ook zachtere maatstaven hanteren voor communicatie binnen het team, oplossing van conflicten, gezondheid en welzijn en het moreel van het team.
Maatstaven en KPI's moeten ook worden afgestemd op de doelgroepen die deze waarden beoordelen. Projectteams houden de prestaties meestal op een gedetailleerder niveau bij dan wordt doorgegeven aan leidinggevenden of publieke belanghebbenden.
Gegevens uit eerdere bouwprojecten bieden organisaties waardevolle inzichten in hoe ze nieuwe projecten efficiënter kunnen uitvoeren. Een energiebedrijf heeft bijvoorbeeld tal van raffinaderijen gebouwd en algemene kennis in huis van wat er nodig is om er nog een te bouwen. Met behulp van geavanceerde analytics kan dat bedrijf grote hoeveelheden gegevens van de laatste 20 raffinaderijprojecten analyseren om beter onderbouwde beslissingen te nemen over welke projecten geschikt zijn om uit te voeren, hoe de beschikbare fondsen voor een bepaald project moeten worden toegewezen en hoe het geld over verschillende projecten moet worden verdeeld.
Dankzij voorspellende analytics kunnen we de risico's op een werkplek beheren. Ik ben enorm blij dat onze hele toeleveringsketen met ons en met vernieuwers zoals Oracle wil samenwerken om oplossingen te vinden waarmee we die benadering kunnen stimuleren.Nitesh AlaghBusiness Lead, Digital Engineering, Sustainability and Emerging Tech, Severn Trent
Eigenaren van bouwprojecten weten dat een verstandig beheer van kapitaalinvesteringen een betere cashflow en snellere groei oplevert. Wanneer organisaties moeite hebben om hun uitgaven te beheren, zijn ze vaak niet in staat hun ontwikkeling uit te breiden en hun winstgevendheid te vergroten. Ze kunnen de algehele prestaties van kapitaalinvesteringen verbeteren door de volgende negen werkwijzen toe te passen en een uitgebreide applicatie voor kapitaalbeheer te gebruiken.
Het is een unieke uitdaging voor kapitaalplanners om alle projecten die financiering krijgen, op de juiste manier af te stemmen op de strategische doelstellingen van de eigenaar. Het belang van deze formele afstemming mag niet worden onderschat. Planners moeten rekening houden met de externe en interne factoren die van invloed kunnen zijn op het vermogen van een organisatie om strategische doelen na te streven zonder angst of gunst, in te schatten hoeveel kapitaal er nodig is voor elk project en de projecten die financiering krijgen, te evalueren en rangschikken.
Met een gestandaardiseerd proces waarin elk project wordt geëvalueerd en aan elk project een score en prioriteit worden toegekend, kunnen voorkeursprojecten en bevoordeling worden vermeden. Projecten kunnen worden gerangschikt op urgentie, haalbaarheid, risico en strategische afstemming. De projecten met de hoogste positieve impact en de laagste opportuniteitskosten krijgen over het algemeen goedkeuring.
Met een sterk governancekader krijgt u na verloop van tijd waar voor uw geld: deadlines worden gehaald en de risico's worden beheerd en beperkt. Dankzij een duidelijke koppeling tussen de financiële afdeling, die kapitaalbudgetten vrijgeeft, en het PMO, dat die budgetten in ontvangst neemt en maandelijkse prognoses terugkoppelt naar financiën, blijven deze afdelingen continue op elkaar afgestemd voor het geval er een nieuwe autorisatie nodig is. Een sterk governancekader omvat het beleid en de procedures waarvoor elke groep verantwoordelijk is, een referentiesysteemarchitectuur waarin is opgenomen wanneer en hoe specifieke gegevens en informatie de afdelingsgrenzen overschrijden, en het frequentie-interval van de besluitvorming en rapportage door belanghebbenden.
Het is belangrijk om een functieoverschrijdende samenwerking tussen bepaalde afdelingen te bevorderen, vooral tussen kapitaalplanning/financiën en de uitvoeringsgroep van het projectmanagementkantoor. Deze afdelingen delen informatie met specifieke intervallen en op specifieke tijdstippen, bij voorkeur minimaal eens per maand.
Maar een dergelijke samenwerking beperkt zich niet alleen tot interne teams. Eigenaren huren vaak opleveringsteams (aannemers/leveranciers) in als onderdeel van het uitvoeringsproces. Het is van essentieel belang dat deze opleveringsteams toegang hebben tot kritieke projectdocumenten, planningen, gegevens over risico's en kosteninformatie en deze kunnen delen met het PMO. Engineerings- en bouwprojecten worden niet in een vacuüm uitgevoerd; iedereen moet bijdragen en samenwerken aan een gedeeld en uniform plan.
Eigenaren willen dat hun strategieën voor kapitaalplanning voorspelbaar zijn, zodat deadlines kunnen worden gehaald en de kosten onder controle blijven. Maar ook flexibiliteit is belangrijk. Planners moeten flexibiliteit inbouwen in kapitaalbudgetten, zodat deze kunnen worden aangepast aan steeds veranderende omstandigheden, bijvoorbeeld wanneer de prijs van materialen plotseling omhoogschiet of bij extreme weersomstandigheden.
De technologie die u gaat gebruiken, moet beginnen met het einde in gedachten. Zorgen de technologieën ervoor dat de projectgegevens beschikbaar zijn voor degenen die ze nodig hebben? Maken ze het eenvoudig om besluitvormers en belanghebbenden op alle niveaus op de hoogte te houden?
Planners zouden technologieën voor kapitaalplanning moeten kunnen gebruiken voor het evalueren, prioriteren en selecteren van de projecten die zijn afgestemd op de strategische doelstellingen van de organisatie. Deze technologieën moeten ook interoperabel zijn met de projectmanagementtechnologieën van het PMO en de opleveringsteams die de nodige prognoses bieden waarmee planners aanpassingen kunnen doorvoeren in hun projectportefeuille.
Als alle projecten in de portefeuille samen kunnen worden weergegeven, kunnen eenvoudig nieuwe mogelijkheden worden aangeboord en nieuwe inzichten worden ontdekt. Dashboards voor gegevensanalyse die zijn ingebouwd in geïntegreerde technologieën voor kapitaalplanning en projectmanagement, geven planners en PMO-/opleveringsteams de inzichten die ze nodig hebben om de best onderbouwde beslissingen te nemen.
Een projectrisico kan tijdens twee fasen optreden: tijdens de fase van voorstellen, prioriteit toekennen en selectie, en tijdens de projectuitvoeringsfase. Kapitaalplanners richten zich op de eerstgenoemde fase, operationele/opleveringsteams op de laatstgenoemde fase. Het is van cruciaal belang om in beide fasen een kader voor risicobeheer in te voeren.
Naarmate kapitaalprojecten steeds complexer worden, is het belangrijk om duidelijke serviceniveau-overeenkomsten te sluiten en alle belanghebbenden in elke fase regelmatig van updates te voorzien, voor meer transparantie en een betere verantwoording. Deze belanghebbenden zijn niet alleen de eigenaren, planners en opleveringsteams, maar ook de regelgevende instanties.
Continue verbetering houdt in dat de lopende processen worden verfijnd op basis van de lessen die worden getrokken uit eerdere projectfouten en problemen. Het betekent ook dat bestaande projectprocessen voortdurend moeten worden aangepast om aan veranderende eisen te voldoen.
De wereld is vol onzekerheden. Er is een wereldwijde pandemie geweest. De weersomstandigheden worden steeds extremer en onvoorspelbaarder. Daarom moet er een plan komen waarin prioriteit wordt gegeven aan verouderde infrastructuur die dringend moet worden gerenoveerd. Er is weinig geld. Met kapitaalplanning kunt u betrouwbaarheid garanderen en tegelijkertijd de investeringen optimaliseren, ongeacht wat u wilt bouwen. Hieronder worden enkele grote uitdagingen genoemd waar kapitaalplanners mee te maken krijgen.
Projecteigenaren en hun kapitaalplanners krijgen constant de vraag of ze wel met de juiste projecten bezig zijn. Met het toonaangevende platform Oracle Primavera Portfolio Management kunnen organisaties eenvoudig een intakeproces maken voor het evalueren, prioriteren en selecteren van de juiste projecten. Managers kunnen portefeuillescenario's evalueren en een optimaal plan opstellen voor het toewijzen van budgetten en andere resources aan meerdere projecten, in overeenstemming met de strategische doelen. Met het cloudplatform kunnen gebruikers ook de status van de portefeuilles bewaken en de prestaties volgen.
Met Oracle Primavera Portfolio Management kunnen planners, leidinggevenden, belanghebbenden en projectmanagers op een gezamenlijke manier projecten voorstellen, inventariseren, prioriteren en selecteren en zo nodig corrigerende maatregelen nemen. De oplossing biedt uitgebreide langetermijntools voor kapitaalplanning en budgetgoedkeuring voor alle projectportefeuilles. Met configureerbare scorecards voor prestaties kan ook de levenscyclus van portefeuilles worden bewaakt op basis van belangrijke maatstaven.
Organisaties beheren een portefeuille met belangrijke kapitaalprojecten. Waarom zouden ze dat met verouderde systemen doen, onder het mom van 'zo hebben we het altijd gedaan', als er betere opties zijn om snel te bouwen en binnen budget te blijven? Met Oracle Primavera Cloud kunnen organisaties snel aan de slag en veranderingen doorvoeren of hun strategische doelen aanpassen als dat nodig is.
Wat is het verschil tussen kapitaalbudgettering en kapitaalplanning?
Kapitaalbudgettering is bepalen en bijhouden waar het geld vandaan komt. Kapitaalplanning is bepalen wat er met dat geld wordt gedaan.
Wat is kapitaalbeheerplanning?
Met kapitaalbeheerplanning kunt u op een systematische manier bijhouden hoe kapitaalbudgetten worden besteed.
Wat zijn de principes van kapitaalplanning?
De belangrijkste principes van kapitaalplanning zijn het evalueren, beoordelen en toekennen van prioriteiten aan projecten, het afstemmen van strategische doelstellingen, het zorgen voor een naadloze overgang van de ene naar de andere fase en het continu delen van informatie over de projectprestaties.
Ontdek 5 manieren om projecten te harmoniseren, risico's te verminderen en uw winst te verhogen.